В начале 2026 года Валуйский районный суд рассмотрел ряд дел по искам Администрации Валуйского муниципального округа о продаже с торгов земельных участков, с выплатой ответчикам вырученных от продажи денежных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В обоснование исковых требований истец указал, что за ответчиками - гражданами Украины - были зарегистрированы земельные участки, расположенные на территории Валуйского муниципального округа, которые в соответствии с Указом Президента РФ от 09.01.2011 г. № 26 Указ Президента РФ от 09.01.2011 № 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками", отнесены к категории приграничных территорий, и которые не могут находиться в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц.

 Судом установлено, что ответчики являются гражданами Украины, по учетам государственной информационной системы миграционного учета МВД России, с заявлениями о приобретении гражданства Российской Федерации не обращались, регистрации на территории Российской Федерации не имеют, находятся за пределами Российской Федерации.

При этом, ответчикам на праве собственности принадлежат спорные земельные участки, расположенные на приграничной территории.

То есть, будучи гражданами иностранного государства, ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных на приграничной территории, которые не могут находиться в их собственности.

Частью 1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ установлено, что если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.