Решением Арбитражного суда ОАО «О.П.» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий. Определением того же суда признан недействительным договор купли-продажи трактора, заключенный между ОАО «О.П.» и Б., применены последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу трактора и признании за ОАО «О.П.» права собственности на трактор.

Обязанность Б. по возврату спорного трактора не выполнил, продолжает осуществляет пользование данным имуществом при отсутствии на то законных оснований, то есть без заключения договоры аренды и оплаты арендных платежей, на основании чего истец считает, что со стороны ответчика возникло неосновательное обогащение, размер которого исчисляется из рыночной стоимости арендной платы за использование аналогичного имущества. 

В подтверждении суммы неосновательного обогащения истец представил справку независимого эксперта о средней рыночной стоимости аренды аналогичных тракторов, с учетом инфляции. Ответчик в судебном заседании подтвердил, что спорный трактор находится у него.

На основании ч. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.